По анализам экспертов рынка, около 10 процентов жилой недвижимости приходится на старые дома. Из-за того, что квартиры не отличались большими габаритами, балкон в хрущевке чаще всего использовали как место для складирования банок, санок, велосипедов и другой утвари или простого хлама. Редко из балкона делали полноценное место для отдыха или работы. Такая тенденция сохранилась и сегодня. Но большинство владельцев стали более практичны и проводят на балконе тотальные изменения. Тем более, что сносить старые постройки в ближайшие десятилетия и предоставлять владельцам полноценную замену, никто не собирается.
Особенности хрущевских балконов
Балкон в хрущевке имеет стандартные параметры — 0,8х3,2 метра. Это выносная железобетонная плита, край которой огражден металлическим парапетом с перилами. Ничего особенного и выглядят они одинаково, если владелец не решит в корне изменить это безобразие. И первое, что хочется сделать, это навести порядок и создать полезную, комфортную территорию. Возможно ли увеличение пространства?
Многие, пытаясь реализовать задуманное, задаются вопросом — какой балкон лучше сделать в хрущевке? Вариантов может быть несколько. Самый простой, недорогой и быстрый способ — это стандартный ремонт. Он подразумевает всего несколько шагов:
- полностью освободить от хлама;
- утеплить снаружи;
- обшить сайдингом;
- утеплить внутри;
- провести остекление;
- выполнить внутреннюю отделку балкона в хрущевке.
Лучше, если работа будет доверена мастеру. Так, специалист сможет провести необходимые расчеты и определить, нужно ли укреплять ограждение или оно достаточно крепкое. Ведь оно должно выдержать предстоящую нагрузку от стекла и утепления.
Открытый хрущевский балкон: идеи
Подобные дома старой постройки имеют не длительный срок эксплуатации. Их средний срок жизни — 25-30 лет. Но в реальности, в таких квартирах уже выросло несколько поколений. Ремонты проводились, но чаще внутри. Особого внимания наружным работам не уделялось.
Современные владельцы достаточно требовательны к тому, в каком пространстве приходится проживать. Люди склонны к тому, чтобы все выглядело органично и балкон не составляет исключение. Поэтому, ремонт балкона в хрущевке необходимо начинать после того, как будет проведен тщательный анализ его состояния.
Выносная плита, ограждение давно уже завершили свой «жизненный» путь, поэтому нуждаются в тщательной реанимации. В техническом паспорте квартиры можно найти отметку о том, какую максимальную нагрузку способна выдержать плита. Это важно учитывать. А выбирая материалы для ремонта, стоит отдавать предпочтение более легким разновидностям. Это могут быть:
- деревянная вагонка или материал на основе дерева;
- панели ПВХ, сайдинг;
- алюминиевый профиль;
- пенопласт, стекловата или другой легкий материал для утепления.
Не всегда стоимость ремонта дает возможность провести остекление. Поэтому изначально может быть пока открытый балкон в хрущевке. Для начала стоит провести несколько первоначальных шагов:
- выровнять основание плиты при помощи специальных, самовыравнивающихся смесей;
- заменить подоконник;
- укрепить ограждение, если это требуется, и покрыть металл порошковой эмалью;
- закрепить легкий каркас из алюминиевого профиля;
- между профилем расположить утеплитель;
- обшить балкон снаружи и изнутри сайдингом и вагонкой;
- стены выровнять специальной смесью (беспесчанка) и покрыть фасадной краской;
- на полы можно уложить террасную доску;
- закрепить перила.
Доска не нуждается в дальнейшем покрытии и после укладки полностью готова к использованию. Если отказаться от утепления, можно выровнять площадку, заменить ограждение, отремонтировать стены и полы. Тогда дизайн балкона в хрущевке предстанет красивой летней площадкой для отдыха.
Балкон в хрущевке, как место для фотосессии
После ремонта, это может быть место для фотосессий. Такой балкон в хрущевке, дизайн которого как на фото, станет прекрасным местом для семейных снимков, детских фотографий. Особенно, если открывается красивый пейзаж.
Уютная зона для романтического ужина или завтрака
Особенно удобно встретить утро на уютном балконе или завершить день, наслаждаясь романтической обстановкой и потрясающим видом заката.
Как провести ремонт на балконе в хрущевке: пошаговая инструкция
Частично о том, как ремонтируются балконы в хрущевке, было уже рассказано. Важно учесть, состояние плиты и ограждения и только после этого планировать и проводить остальные работы.
- Металлический каркас. Проводить его установку можно после того, как определено, что старый балкон имеет достаточный запас прочности. Сваривается каркас из профильной трубы или уголка. Такая конструкция поможет укрепить балкой и продлить его срок службы;
- После того, как каркас готов, необходимо сделать обрешетку из алюминиевого профиля и проложить утеплитель.
- Для наружной обшивки лучше использовать сайдинг. Это материал, срок службы которого не менее 50 лет. Он представлен на рынке в большом ассортименте. Можно выбрать такой, который имитирует натуральное дерево, камень или кирпичную кладку.
- Внутреннюю поверхность лучше обшивать натуральной вагонкой или гипсокартоном, который в дальнейшем будет оштукатурен, окрашен или оклеен обоями. Все зависит от того, какая предполагается отделка балкона внутри в хрущевке.
- Также для наружной обшивки можно использовать бюджетный вариант –—это профилированные листы, которые также представлены многообразными оттенками и структурами.
- Остекление. Здесь все зависит от того, будет это теплое или холодное пространство. Выбирают специально изготовленные окна ПВХ или алюминиевые рамы со стеклопакетами. Лучше эту работу доверить профессиональной компании, даже если балкон в хрущевке ремонтируется своими руками.
- Монтаж подоконников, ремонт откосов.
- Внутренняя отделка. Работа подразумевает не только ремонт только что смонтированной наружной стены, но и той, которая примыкает к кухне, спальне. Обычно это кирпичная кладка, которая нуждается в предварительной подготовке. Она обшивается гипсокартоном или оштукатуривается, после чего выдерживается в том варианте, которой отделана противоположная сторона.
- Настил пола. Пол лучше укрепить, протравить специальными средствами, чтобы исключить появление плесени, грибка. Утеплить и настелить покрытие, которое было выбрано заблаговременно — плитка, террасная доска, деревянные доски под лакокрасочное покрытие.
- Обустройство отремонтированного, нового пространства. Стулья, столик, шкафчики станут полезными на балконе, чтобы повысить комфорт этого пространства. Добавить живой растительности и текстиля на окна, и можно считать ремонт балкона в хрущевке законченным.
Внутренняя отделка может быть выполнена по предложенным вариантам или это будет эксклюзивный дизайн, рожденный в мыслях хозяев. Главное, чтобы эта идея была зафиксирована на бумаге еще задолго до начала ремонта.
Отдельно об остеклении
От того, каким предполагается видеть балкон, теплым или холодным, зависит способ остекления. Чаще всего выбирают следующие виды остекления:
- ПВХ;
- деревянное;
- алюминиевое.
Какой вид остекления выбирают чаще?
Чаще всего отдают предпочтение алюминиевому, которое позволяет монтировать панорамные окна, которые сегодня считаются достаточно модными. Или это могут быть более привычные окна ПВХ. Деревянные рамы требуют более сложного ухода, но остаются востребованными. Так как для покрытия рам используются инновационные лакокрасочные покрытия, гарантирующие долгий срок службы.
Теплое, холодное
Это необходимо решить еще до начала работы по остеклению. Лучше выбрать теплое. Так можно обустроить балкон в хрущевке в виде зимнего сада или теплой зоной отдыха. Сегодня решить задачу можно индивидуально. Главное, чтобы владелец точно понимал, что именно должно быть на его балконе. Ведь здесь можно обустроить зону отдыха, рабочий кабинет и так далее.
Какой именно может быть отделка балкона в хрущевке внутри, фото представленные в данной статье подскажут.
Как зона отдыха.
Дизайн балкона в хрущевке, фото, современные идеи для обустройства кабинета.
Детская игровая.
Зимний сад.
Идея того, какой балкон лучше сделать в хрущевке, должна принадлежать только владельцу. Нельзя ничего навязывать. Иначе в дальнейшем это место будет вызывать негативные эмоции.
Насколько законно остекление балкона в хрущевке
Само остекление не требует разрешительных документов. Согласование потребуется в том случае, если вынос конструкции осуществляется более, чем на 30 сантиметров.
Совмещение с прилегающими помещениями
Если выход осуществляется из жилых комнат, его можно объединить, что позволит расширить жилое пространство. Такие решения требуют предварительного согласования. Ведь несущие стены демонтировать нельзя. Если запрета нет, то это недорогая возможность увеличить площадь, кухни, спальни, детской комнаты.
Зал
Так выглядит зал, увеличенный за счет балкона в хрущевке.
Спальня
А это уже спальня, пространство которой значительно было увеличенная за счет небольшого балкона.
Дизайн балкона
Дизайнерских решений много. Это может быть полностью эксклюзив, проект которого разработан модным дизайнером. Но мышление и фантазия современного человека позволит самостоятельно справиться с работой, взяв за основу предложенные в материале варианты.
Мебель, предметы интерьера, текстиль подбираются в соответствии с дизайном.
